З чаго і які дом лепш будаваць

Як там гаворыцца - пасадзіць дрэва, выгадаваць сына і выбудаваць дом. Праграма-мінімум для моцнага полу. Жаданне яе выканаць часцяком вельмі вяліка - асабліва тую частку, дзе пра дом гаворыцца. Толькі вось як быць, калі не маеш ніякага паняцця, які дом лепш будаваць і якія матэрыялы для яго абраць? Скласці сцены з цэглы ці керамічных блокаў, а можа, хутка змантаваць іх на каркасе з уцяпляльнікам ўнутры? Пры гэтым і тэхналогіі будаўніцтва розныя, і кошт прац і матэрыялаў будзе адрознівацца. Што ж, паспрабую па парадку на ўсе пытанні адказаць. Пачнем з першага з іх.

З чаго і як будуюць сёння прыватныя дамы?

Зараз папулярныя дзве асноўных тэхналогіі будаўніцтва. Першая з іх - цагляная або блочная маналітная мур. Гэта "мокры" спосаб, так як у працэсе работы замешваецца раствор. Другі ( "сухі") спосаб будаўніцтва прадугледжвае зборку дома, як канструктара, з буйных элементаў. Асноўную частку сцен складае ўцяпляльнік. У прынцыпе, абодва тэхналогіі дазваляюць атрымаць дужыя і цалкам прыдатныя для жылля збудаванні.

Галоўнае - правільна выбраць, з чаго будаваць, а таксама таго, хто будзе будаваць. Асабліва гэта тычыцца каркасных дамоў. Тут важна не пралічыцца з выбарам матэрыялаў належнай якасці, а будаўнікоў знайсці талковых, якія нічога не напортачат. Таму не варта спяшацца - калі хата з цяжкіх матэрыялаў сапсаваць не так лёгка, то ў выпадку з лёгкімі матэрыяламі лепш сем разоў адмераць, а ўжо будаваць - так ідэальна.

А што такое цяжкія і лёгкія матэрыялы?

Заканамернае пытанне. А адказ на яго просты - цяжкія, інакш, масіўныя, матэрыялы называюць яшчэ каменнымі. Да іх ставяцца пенобетонные і газобетонных блокі, керамічныя блокі. Ну і цэгла, вядома. Такі дом патрабуе магутнага жалезабетоннага падмурка, як правіла, істужачнага. Перакрыцця ў асноўным робяць з частымі рэбрамі, таксама з жалезабетону. Часам выкарыстоўваюць драўляныя бэлькі і перакрыцці.

Асноўнымі матэрыяламі з якіх будуюцца цяжкія сцены гэта: керамічныя цэглу і блокі, пенаблокі, газаблокі, термоблока.

Калі кажуць, што сцены каля дома з лёгкага матэрыялу, то маюць на ўвазе альбо панэльна-шчытавая хата, альбо каркасны. Апошні складаецца з каркаса (металічнага ці драўлянага), пласта ўцяпляльніка (минвата або пенаполістырол) і пласта аблямовачнымі матэрыялу. У лёгкага дома і падмурак палегчаны - плітны, столбчатый, істужачны. Перакрыцці могуць быць з дрэва. Узводзіцца такое жыллё хутка і проста, у адрозненне ад цяжкага дома.

Лёгкія сцены ўзводзяцца з такіх матэрыялаў як: СІП панэлі, драўляныя і металічныя ўцепленыя каркасы, драўляны брус.

Колькі мой дом прастаіць?

Адкажу так: калі матэрыял абраны правільна і без шлюбу, а будаўнікі няўхільна выконвалі тэхналогію, то на тры пакаленні дома (прычым любога) хопіць. А гэта гадоў 75, не менш. Пры добрым рамонце ён і даўжэй працягне. Дом з цяжкіх матэрыялаў, добра пабудаваны, можа больш стагоддзі праслужыць. Бо матэрыял яго сцен вельмі даўгавечны. Для дасягнення такога выніку павінны быць прадугледжаны абарона ад вільгаці і трывалы падмурак. Майце на ўвазе: калі перакрыцця зрабіць з дрэва, то гадоў праз 50 яны пачнуць патрабаваць замены.

Дом з цяжкіх матэрыялаў праслужыць доўга і з'яўляецца добрым укладаннем грашовых сродкаў.

Каркасны жа дом, як правіла, служыць ад 25 да 50 гадоў. Залежыць яго тэрмін жыцця ад якасці каркаса, а таксама матэрыялу для цеплаізаляцыі і асаблівасцяў яго мантажу. Дрэва для каркаса ў ідэале павінна быць абсалютна сухім і не мець заган, уцяпляльнік - якасным і добра закрытым ад траплення вады. Рамонт каркаснага хаты звычайна праводзіцца толькі звонку - замяняецца аблямовачнымі матэрыял і ўцяпляльнік.

Такім чынам: калі вы хочаце, каб у пабудаваным вамі доме і дзецям, і ўнукам давялося пажыць, то выбірайце для будаўніцтва цэгла ці газобетонные блокі. Гэтыя матэрыялы адрозніваюцца даўгавечнасцю. Ні адзін каркасны дом гэтулькі не прастаіць, колькі цагляны.

А з чаго танней будаваць дом?

Самі разумееце, што дом, які доўга праслужыць, будзе каштаваць даражэй. Да прыкладу, сёння ёсць каркасныя хаты, здольныя, па разліках, 100 гадоў прастаяць. Але іх будаваць дорага - не танней, чым цагляныя. А ў сярэднім, вядома, менш затратным будзе будаўніцтва дома з лёгкімі сценамі. Для іх ўжываюць такія матэрыялы, як минвата, палімерныя мембраны, пенаполістырол, гіпсакардон, арыентавана-стружкавыя пліты, дрэва. Сцяна атрымліваецца не занадта тоўстай, а кошт яе квадратнага метра складае прыкладна 35 $. Калі выкарыстоўваць СІП-панэлі, то яна знізіцца да 30 $. Прыплюсаваўшы недарагі палегчаны падмурак і транспартныя выдаткі (таксама мінімальныя), атрымліваем агульную кошт да 240 $ на м² памяшкання.

Кошт цяжкага дома залежыць ад ужывальнага матэрыялу.Танней за ўсё выкарыстоўваць ячэісты бетон, даражэй за ўсё - керамічныя блокі. Класці адзінкавы матэрыял на раствор - працаёмкае занятак, таму будаўнікам прыйдзецца заплаціць 40% ад цаны матэрыялаў, не менш. Ўзвесці цагляную сцяну таўшчынёй 38 см абыйдзецца ў 65 $ на м². Газабетон сцяна будзе каштаваць танней (55 $ на м²), а керамічная - даражэй (70 $ на м²). Стануць у капейчыну і масіўны падмурак, і перавозка цяжкіх матэрыялаў. У выніку сярэдняя агульны кошт квадратнага метра будзе складаць да 600 $.

Такім чынам: распавядаю, з чаго выгадна будаваць дом: цяжкі дом будаваць даражэй, чым лёгкі, у 2, а то і ў 4 разы. Таму, калі вы размяшчаеце абмежаванымі сродкамі і не хочаце залазіць у даўгі, выбірайце дом з лёгкіх матэрыялаў. Вы зможаце яго і попросторнее зрабіць, і адштукаваць цікавей. Вельмі папулярнымі на сённяшні дзень, з'яўляюцца газобетонные блокі, якія таксама дазваляюць некалькі зэканоміць у параўнанні з цэглай.

Колькі прыкладна працягнецца будоўля?

Часам адказ менавіта на гэтае пытанне з'яўляецца вызначальным. Што ж, хітраваць не буду - цяжкія сцены хутка не выклалі. На будоўлю год сыдзе, не менш. Прычым гэта для не вельмі вялікага дома (да 150 м ² ). Лічыце самі: месяц сыдзе на падмурак, два месяцы - на сцены. Пакласці перакрыцця, вокны з дахам паставіць, ўцяпліць, абсталяванне змантаваць - яшчэ месяца 3 ці 4. Ну, і чыставога аздобныя працы некалькі месяцаў адбяруць. Таму, нават калі вы пачнеце будаваць, ледзь робіцца снег, да навагодніх святаў наўрад ці засяліць. Рыхтуйце уваходзіны да наступнага лета.

А вось лёгкія сцены дзякуючы адсутнасці "мокрых" прац ўзводзяцца нядоўга. Такі дом можна за 1-2 месяцы пабудаваць. Калі ўсе зборныя элементы падрыхтаваны, то будоўля ідзе проста вокамгненна. Падмурак будзе гатовы праз 2-4 тыдні. А далей збіраюць каркас, кладуць уцяпляльнік і абшываюць дом, затым праводзяць ўнутраныя работы. На ўсё пра ўсё сыходзіць ад месяца да двух, у залежнасці ад габарытаў дома. А калі браць гатовыя панэлі, то дом можна і за 1-2 тыдні паставіць. У абодвух выпадках маюцца на ўвазе ўсе працы да чыставога аздаблення. Яе можна пачынаць адразу, не чакаючы, пакуль сцены высахнуць або дадуць ўсаджванне. Карацей, вясной пачнеце - увосень дакладна засяліць.

Калі пры выбары, з чаго будаваць дом, асноўным крытэрыем з'яўляецца хуткасць, то лёгкі дом - лепшы варыянт.

Калі ў мяне маленькае ўчастак, то з чаго лепш будаваць дом?

Майце на ўвазе, што цяжкія дома і размаху патрабуюць грунтоўнага. Прыйдзецца на ўчастку шмат месца вылучыць не толькі для падмурка, але і для склада, выраблення бетону, сталярных прац. Куды-то трэба будзе складаць кучу смецця - бітая цэгла, часткі апалубкі, пустыя мяшкі з скрынямі. Для гэтага прыгатуйце плошчу, роўную самому дому. А вось для каркаснага будынка столькі месца не спатрэбіцца - трэба будзе ўсяго толькі пакласці дзе-небудзь кампактна ўпакаваны камплект дэталяў. Не прыйдзецца шукаць, дзе раствор замясіць і дзе апалубку збіваць. А з СІП-панэляў і зусім "з колаў" можна будаваць.

Такім чынам: Калі ў вас на ўчастку ўжо пабіты садок і ўсё прыведзена ў парадак, то лепш спыніцца на лёгкім доме, якi не патрабуе шмат месца пры пабудове. А дом з цяжкіх матэрыялаў практычней ўзводзіць на пустым участку.

У якім выпадку будоўлю можна аплачваць часткамі?

Калі ўсёй неабходнай сумы адразу ў вас няма, можна укладваць грошы ў кожны этап работ па чарзе. Праўда, чым даўжэй цягнуць з ўкладаннямі сродкаў, тым больш атрымаецца агульная выніковая сума. Таму, калі ёсць магчымасць, лепш аплаціце гэта ўсё разам.

Будуючы цяжкі дом, цалкам магчыма укладваць грошы паступова. Спачатку збудаваць скрынку, а затым зрабіць перапынак на любы час. Як толькі шуканая сума з'явіцца, можаце працягваць. З лёгкім домам такі варыянт не пройдзе - аплачваць прыйдзецца адразу ўвесь камплект матэрыялу, зборку дома і мантаж камунікацый. Толькі з унутраным аздабленнем можна пачакаць, пачаўшы яе тады, калі патрэбная сума будзе ў наяўнасці.

Якому дому менш страшны пажар?

Хочаце ведаць, з якога матэрыялу будаваць дом, не які баіцца агню? Зараз раскажу. Вогнеўстойлівасць, зыходзячы з пажарных нормаў, у лёгкіх і цяжкіх дамоў розная. Так, цяжкія сцены ў спалучэнні з жалезабетоннымі перакрыццямі даюць II клас вогнеўстойлівасці, а з драўлянымі - III клас. Цяжкія матэрыялы мала спрыяюць распаўсюджванню агню, таму суседнія дамы могуць быць пабудаваны на адлегласці 8 метраў.

Лёгкія дома, у аснове якіх ляжыць драўляны каркас, не гэтак устойлівыя да агню. Іх класы вогнеўстойлівасці - IIIА, IIIб і IV. Гэта натуральна - дрэва, нават вогнеўстойлівай насычэннем пакрытае, загарыцца і разбурыцца хутчэй, чым цэгла, напрыклад. А мембраны з палімераў і пенополистирольный уцяпляльнік яшчэ і атруціць могуць, вылучаючы пры награванні таксіны. Таму такі дом павінен адстаяць ад суседніх будынкаў метраў на 10 ці 15.

Такім чынам: цяжкія дома цяжэй загараюцца і не так небяспечныя пры пажары. І яшчэ: калі ваш участак мае выцягнутую і вузкую форму, пабудаваць каркасны дом пажарнікі могуць не дазволіць. Бо бяспечную адлегласць да суседніх пабудоў не будзе забяспечана. Але ўсё залежыць ад нормаў, вашай краіны пражывання.

Сцены з якіх матэрыялаў будуць непрыступнымі?

Гэта значыць: з чаго будаваць сцены дома, каб нежаданыя госці іх не нашкодзілі і унутр не праніклі? Адкажу - не так-то проста разбурыць сцяну, зробленую з цяжкага матэрыялу. Прычым голымі рукамі яе не возьмеш, ды і з інструментам гэта зойме нямала часу. А пралом у гэтай сцяне дому ў цэлым не пашкодзіць, і заладзіць яе можна тым жа цэглай.

А вось з лёгкім домам справа ідзе інакш, і яго трываласць залежыць ад матэрыялу ашалёўкі. У прынцыпе, любы аблямовачнымі матэрыял можна распілаваць той жа балгаркай. Але ж пад ім яшчэ ўцяпляльнік, які трэба выцягнуць, а затым яшчэ і гіпса-кардонныя пласт разрэзаць. Дрэнна, калі пры пашкоджанні сцены будзе і каркас зачэплены. Але ўсё роўна рамонт ажыццявіць цалкам рэальна.

Такім чынам: калі вы хочаце, каб ваш дом, які стаіць адасоблена, быў непрыступны для зламыснікаў, рабіце яго сцены цяжкімі.

Які ўзяць праект - гатовы або індывідуальны?

Цяжкі дом можна ўзводзіць па любому праекту - абмежаванняў няма. Многія выбіраюць эксклюзіў, заказваючы праект у адпаведнасці з усімі сваімі пажаданнямі. Але і ў гатовым рашэнні ёсць плюсы. Напрыклад, вам могуць паказаць які быў пабудаваны па гэтаму праекту дом, і вы нават зможаце ўбачыць яго знутры. Знайсці гатовыя праекты можна ў шматлікіх інтэрнэт каталогах.

Лёгкі дом звычайна будуюць па гатовым праекце. Яго можна набыць у спецыялізаванай фірмы разам з камплектам элементаў для зборкі. А аздабленне вы ўжо на свой густ вырабіце. Але калі не люб вам тыпавы дом, то за дадатковую плату вы цалкам можаце замовіць індывідуальны праект. Але пры гэтым павінны выконвацца агульныя патрабаванні да каркаснага хатабудавання.

Гатовы праект абыйдзецца танней. Але пры падвышаных патрабаваннях да дызайну дома і яго планіроўцы тыпавы праект каркаснага будынка вас наўрад ці задаволіць.

У якім доме будзе цяплей?

Цяжкія матэрыялы для сцен валодаюць цеплавой інэрцыйнасцю. Інакш кажучы, калі такі дом грунтоўна прамерз, вам трэба будзе доўга грэць, і ўнутры доўгі час зуб на зуб не будзе трапляць. Але затое потым, калі абагравальнік выключаны, нагрэтыя сцены будуць аддаваць цяпло ў дом. Таму ў такім памяшканні досыць камфортна, нават калі тэмпература на вуліцы рэзка мяняецца.

Лёгкія дома ў асноўным складаюцца з ўцяпляльніка, які не здольны акумуляваць цеплыню. Як толькі ўключыш абагравальнік ў такім доме, то адразу і эфект адчуеш. Затое пры выключэнні крыніцы цяпла ў пакоі маментальна становіцца холадна. Таму, калі тэмпература за акном рэзка зменіцца, вы гэта адразу адчуеце. Трэба гэта рэгуляваць з дапамогай ацяпляльнай сістэмы. Улетку ж у каркасным доме не горача - бо яго муры не грэюцца.

Такім чынам: лёгкі дом прагрэць хутка і проста. Вырашаючы, з чаго будаваць загарадны дом, які будзе выкарыстоўвацца перыядычна, спыніце свой выбар на каркасным будынку. Адпаведна, дом з цяжкімі сценамі, павольна награваецца і гэтак жа павольна астываць, лепш выкарыстоўваць для пастаяннага пражывання. У выпадку аварыі, калі ацяпленне адключыцца, у такім доме яшчэ доўга будзе цёпла.

З якога матэрыялу атрымаецца экалагічны і камфортны дом?

Што тычыцца камфорту, то і ў лёгкім, і ў цяжкім доме жыць нядрэнна. У абодвух будуць цалкам прыдатныя і тэмпература, і вільготнасць, прычым у любы час года. Паветра ў пакоях застанецца чыстым і свежым. Натуральна, усё гэта будзе забяспечана толькі пры выкарыстанні экалагічных матэрыялаў і захаванні тэхналогіі будаўніцтва. Асаблівая ўвага і каменным, і ў каркасным доме звярніце на правільную вентыляцыю.

Для цяжкіх дамоў вельмі важна не даць вільгаці патрапіць на паверхню сцен, інакш на іх паселіцца грыбок. Дарэчы, і цяпло мокрая сцяна трымаць перастане. Таму пласт паропроницаемой аздаблення павінен мець належную якасць.

Што тычыцца лёгкага дома, то ні ў якім разе не абшываць яго ўнутры ДСП. Бо драўнянастружкавыя пліты маюць у сваім складзе фенол, небяспечны для здароўя людзей. Лепш вазьміце гіпсакардонныя лісты і обшейте сцены імі ў два пласта.

Якія плюсы і мінусы маюць цяжкія і лёгкія дома?

Каркасная хата

Добрыя якасці:

• Ён абыдзецца нядорага .
• Дом будуецца вельмі хутка.
• На ўчастку не трэба вылучаць шмат дадатковага месца.

Недахопы:

• Ён служыць не так доўга, як дом з цяжкіх матэрыялаў.
• Расцягнуць фінансаванне нельга.
• У мэтах пажарнай бяспекі неабходна вялікая адлегласць ад іншых збудаванняў.
• Пашкодзіць сцены такога дома прасцей, чым цагляныя ці блокавыя.

Цяжкі дом

Добрыя якасці:

• Ён вельмі доўга служыць - не менш за 100 гадоў.
• Грошы ў будаўніцтва можна ўкладаць часткамі.
• Сцены будынка вельмі трывалыя.
• Будынак не баіцца агню.
• Праект можна выкарыстоўваць любы - хоць тыпавы, хоць эксклюзіўны.

Недахопы:

• Такі дом будаваць досыць дорага і доўга - за адзін цёплы сезон не ўправіцца.
• Будаўнічая пляцоўка павінна быць досыць вялікі.

Думаю, цяпер-то вы зможаце вызначыцца, якія матэрыялы, якую тэхналогію і які праект выкарыстоўваць. Жадаю паспяховага будаўніцтва!

Параўнальныя характарыстыкі хат з розных матэрыялаў

Відэа: З чаго будаваць дом